“藏(zang)鋼(gang)于民”的建筑理(li)念的流(liu)行(xing)，鋼(gang)結(jie)構建筑房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)不斷的出現在日(ri)常(chang)生活中，鋼(gang)結(jie)構房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)成(cheng)為新型(xing)的建筑形式(shi)。這里所說(shuo)的鋼(gang)結(jie)構房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)大多(duo)指輕鋼(gang)結(jie)構房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)，它(ta)作為新型(xing)的建筑方式(shi)以其“節能環保”“舒適(shi)快捷”“抗震(zhen)防風”等諸(zhu)多(duo)優勢被越(yue)來越(yue)多(duo)的人(ren)所使(shi)用。隨著輕鋼(gang)結(jie)構房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)在中國的普(pu)及(ji)深入(ru)，許多(duo)人(ren)開(kai)始將質疑(yi)的眼光從質量轉移到了造(zao)價這一塊。以下就從輕鋼(gang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)成(cheng)本(ben)構成(cheng)三(san)要素分(fen)析輕鋼(gang)結(jie)構房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)和鋼(gang)混(hun)結(jie)構房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)的對(dui)比。
就住宅而言，功能是某一住宅產品區別于另一住宅產品的主要劃分標準，是內在于住宅產品的以某種物理形態表現出來的本質的東西，即住宅產品所表現出的適用性、安全性、經濟性、環境性等。適用性包含：無障礙設施、建筑裝修、通風換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與空間布局；安全性包含：有毒有害物質的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、建筑防火安全性、建筑結構的安全性；經濟性包含：節材、節水、節地、節能；環境性包含：公共服務設施、環境衛生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。建筑的成本是指壽命周期成本，即產品在壽命期內所花費的全部費用。
一、房屋(wu)的自重
結構自重(zhong)(zhong)對成(cheng)本的(de)影響由鋼(gang)材建(jian)造的(de)房屋自重(zhong)(zhong)輕；其次(ci)，在輕鋼(gang)住宅的(de)結構體(ti)系中，墻(qiang)體(ti)和(he)樓(lou)板(ban)大都(dou)采(cai)用輕質材料(liao)(liao)。其建(jian)造后(hou)的(de)主(zhu)體(ti)結構比其他傳統(tong)材料(liao)(liao)減輕30 %左(zuo)右。上部(bu)結構采(cai)用輕鋼(gang)結構則(ze)基(ji)礎(chu)(chu)荷載可減輕近1/ 2，進而對地基(ji)的(de)地耐力要求降低，所以多層輕鋼(gang)結構住宅一般均采(cai)用淺基(ji)礎(chu)(chu)。這將使(shi)地基(ji)處理工作(zuo)簡單，運輸量減少，造價降低。
二、建筑使用面(mian)積(ji)
三 種(zhong)不同(tong)結構(gou)(gou)(gou)的(de)住(zhu)宅(zhai)為例進行分析。例如，某(mou)2 層住(zhu)宅(zhai)樓(lou)采用磚(zhuan)混(hun)(hun)結構(gou)(gou)(gou)，建(jian)筑(zhu)面積約400m2；某(mou)3 層住(zhu)宅(zhai)樓(lou)采用鋼筋混(hun)(hun)凝(ning)土結構(gou)(gou)(gou)，建(jian)筑(zhu)面積約550 m2 。經過計算分析比(bi)較，兩種(zhong)不同(tong)結構(gou)(gou)(gou)建(jian)筑(zhu)的(de)面積使用率分別為73 %，78.4 %。目前，輕鋼結構(gou)(gou)(gou)的(de)面積使用率達(da)到92 %以上。若輕鋼結構(gou)(gou)(gou)的(de)平均(jun)售價為2000 元(yuan)/ m2 ，對于(yu)(yu)增加的(de)建(jian)筑(zhu)面積來說，相(xiang)對于(yu)(yu)磚(zhuan)混(hun)(hun)結構(gou)(gou)(gou)可獲(huo)得(de)的(de)隱含(han)收益(yi)為136800 元(yuan)；相(xiang)對于(yu)(yu)鋼筋混(hun)(hun)凝(ning)土結構(gou)(gou)(gou)可獲(huo)得(de)的(de)隱含(han)收益(yi)為97920元(yuan)。
三、施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)期(qi)
1) 施工(gong)工(gong)期(qi)增加，工(gong)人在現場工(gong)作的時(shi)間增長，每(mei)天都要(yao)付給一定的費(fei)用，所以時(shi)間的增長將(jiang)帶(dai)來費(fei)用的增加；
2) 施工工期增加(jia)(jia)，還(huan)(huan)貸(dai)時(shi)間長，所還(huan)(huan)貸(dai)款的(de)總錢數隨之(zhi)增加(jia)(jia)。由此從經濟效益來(lai)看，縮短施工工期比降低造價更為突出，它將為業主帶(dai)來(lai)可觀(guan)的(de)經濟效益。
對輕鋼(gang)(gang)結構房(fang)屋(wu)進行了經濟性能(neng)評價(jia)，并(bing)與鋼(gang)(gang)混、磚混結構進行了比較。從中可(ke)(ke)以看出，雖然(ran)輕鋼(gang)(gang)結構房(fang)屋(wu)目(mu)前造價(jia)略高，但它(ta)有(you)著傳(chuan)統(tong)住宅結構不可(ke)(ke)比擬的(de)優越性，符合可(ke)(ke)持續發展戰略。更(geng)重(zhong)要的(de)是(shi)它(ta)的(de)性價(jia)比明顯高于(yu)傳(chuan)統(tong)住宅。希望(wang)能(neng)給廣(guang)(guang)大消(xiao)費(fei)者(zhe)提供有(you)益的(de)參考，改變以往(wang)對輕鋼(gang)(gang)結構房(fang)屋(wu)不全面(mian)的(de)認識和(he)評價(jia)，從而更(geng)好地推動輕鋼(gang)(gang)結構房(fang)屋(wu)在我國(guo)廣(guang)(guang)泛發展。
以上便是輕(qing)鋼結(jie)構(gou)(gou)(gou)房屋(wu)與(yu)傳統房屋(wu)的(de)區別(bie)，這(zhe)也是為什么現在越(yue)來越(yue)多的(de)人(ren)選擇使用輕(qing)鋼結(jie)構(gou)(gou)(gou)廠(chang)房的(de)原因(yin)。山東三維(wei)鋼結(jie)構(gou)(gou)(gou)公司專(zhuan)業輕(qing)、重鋼結(jie)構(gou)(gou)(gou)建筑商，為客戶私人(ren)定制(zhi)輕(qing)鋼結(jie)構(gou)(gou)(gou)房屋(wu)，合理利用土地(di)資源，滿足不同客戶的(de)需求。電(dian)話：0632-5666177
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