隨著“十三五”中，國家對鋼結構行業的大力之處，鋼結構必將迎來一個更好的發展機遇，鋼結構中的輕鋼結構房屋隨之也會得到大力發展。輕鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節能環保”“舒適快捷”“抗震防風”等諸多優勢成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結構房屋在中國的普及深入，許多人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。那么輕鋼房屋與之前的鋼混結構房屋相比，不同之處有哪些？為什么會受到人們的喜愛？
在(zai)現(xian)實生活中(zhong)，就住宅而言,功能是(shi)(shi)某(mou)一(yi)住宅產(chan)(chan)品區別于另一(yi)住宅產(chan)(chan)品的主(zhu)要劃(hua)分(fen)標(biao)準,是(shi)(shi)內在(zai)于住宅產(chan)(chan)品的以某(mou)種物(wu)理(li)形(xing)態表現(xian)出來的本質(zhi)的東西,即(ji)住宅產(chan)(chan)品所表現(xian)出的適用性(xing)、安全(quan)性(xing)、經(jing)濟(ji)性(xing)、環境(jing)性(xing)等。建(jian)筑的成(cheng)本是(shi)(shi)指(zhi)壽命周期成(cheng)本,即(ji)產(chan)(chan)品在(zai)壽命期內所花費的全(quan)部費用。
在非地震區，輕(qing)鋼結(jie)構的抗震能(neng)力(li)好于磚(zhuan)混結(jie)構。但是(shi)兩種(zhong)(zhong)結(jie)構在平(ping)時使用(yong)(yong)時是(shi)一樣的。唯一不同的是(shi)，磚(zhuan)混結(jie)構用(yong)(yong)于住(zhu)宅，輕(qing)鋼結(jie)構用(yong)(yong)于公建。 以下是(shi)對各種(zhong)(zhong)結(jie)構種(zhong)(zhong)類的簡單介紹(shao)：
輕鋼結構主要用于荷載較小，跨度不大的建筑。 常用于10層以下的多層公共建筑，比如辦公樓，商場等。在非地震區也用于高層建筑。室內空間大，可以滿足復雜的建筑形式，抗震能力稍強。房間隔墻可以隨意拆改。輕鋼住宅的結構體系中,墻體和樓板大都采用輕質材料。其建造后的主體結構比其他傳統材料減輕30%左右，上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/2,進而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎，這將使地基處理工作簡單,運輸量減少,造價降低。
磚(zhuan)墻承重，叫做磚(zhuan)混結(jie)構(gou)，常用于(yu)7層以下的普通多層住宅，造價低，施(shi)工簡(jian)單快捷，但是，不適(shi)合復雜的建(jian)筑形(xing)式，層高(gao)、房間大(da)小等構(gou)造要求嚴格，抗震能(neng)力稍弱，柱尺寸過(guo)大(da)，不適(shi)合民用住宅。在地震區很難(nan)超過(guo)7層。
就建(jian)筑使用(yong)(yong)面積而言，例如,某2層(ceng)住宅樓(lou)采(cai)用(yong)(yong)磚混(hun)結(jie)構,建(jian)筑面積約(yue)400m2;某3層(ceng)住宅樓(lou)采(cai)用(yong)(yong)鋼筋混(hun)凝土結(jie)構,建(jian)筑面積約(yue)550m2。經過計算(suan)分析比較,兩種不同(tong)結(jie)構建(jian)筑的面積使用(yong)(yong)率(lv)分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結(jie)構的面積使用(yong)(yong)率(lv)達到92%以(yi)上。
在(zai)施工(gong)工(gong)期(qi)方面,工(gong)人(ren)在(zai)現場(chang)工(gong)作的(de)(de)(de)時間(jian)增(zeng)長,每天都要付給一定(ding)的(de)(de)(de)費用,所(suo)以(yi)時間(jian)的(de)(de)(de)增(zeng)長將(jiang)帶來費用的(de)(de)(de)增(zeng)加。另外施工(gong)工(gong)期(qi)增(zeng)加,還貸時間(jian)長,所(suo)還貸款(kuan)的(de)(de)(de)總(zong)錢數隨之增(zeng)加，由此從經濟(ji)效益(yi)來看(kan),縮短施工(gong)工(gong)期(qi)比降(jiang)低造價(jia)更為突出,它將(jiang)為業主帶來可觀(guan)的(de)(de)(de)經濟(ji)效益(yi)。
綜合而(er)言，對輕鋼(gang)結構(gou)房屋進行(xing)了(le)經濟性能(neng)評價,并與鋼(gang)混、磚混結構(gou)進行(xing)了(le)比(bi)較(jiao)。從中可以(yi)看出,雖然輕鋼(gang)結構(gou)房屋目前(qian)造價略高(gao),但(dan)它有著傳(chuan)統住(zhu)宅結構(gou)不可比(bi)擬(ni)的優點,符合可持續發(fa)展戰略，更重要的是它的性價比(bi)明顯高(gao)于傳(chuan)統住(zhu)宅。
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